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青岛客户楼房混凝土切割加固

       青岛混凝土切割加固楼房在使用过程中,为扩大使用面积,业主一般会选择进行楼房加层,楼房加层要从结构安全性、经济效益性价比、施工期等因素进行综合考虑。在加层的性质上,一般有房屋顶部进行加层、室内加层,在结构形式上,一般分为现浇混凝土加层、钢结构阁楼加层,具体采用何种形式,可根据现场情况综合分析。
青岛加固公司强调建筑加层设计应该注意的几个问题
1.设计前的准备工作
建筑物加层应得到当地规划、消防、抗震等管理部门的批准。这些部门都会对设计提出相应的要求。例如:加层之后,总的建筑面积超过一万平方米,消防等级提高了,消防部门就要求楼梯间要增设防火门,并形成独立的空间;楼梯要通到屋面;另外要增设消防水箱,甚至原有建筑物的供水和消防体系要做全面的改动。
 
再如,有一些建筑物加层之后,其高度或层数超过了抗震规范规定的标准,则加层项目的立项就应重新论证。建设单位在得到这些部门批准后,才可以减少设计和施工中的不断改动和不必要损失。
 
2.原有建筑物的承载力验算
 
原有建筑物的承载力验算应包括:
 
(1) 地基承载力验算;
 
(2) 基础抗冲切验算;
 
(3) 对砖混结构,要进行承重墙承载力验算;
 
(4) 对框架结构,要进行框架承载力验算;
 
(5) 原屋面板改成楼面板之后,在楼面荷载下承载力验算;
 
(6) 需要接楼梯的部位,楼梯梁的承载力验算。
 
    若发现承载力不足,建议应采取相应加固措施:地基承载力不足,对条形基础,可加大基础截面;对桩基础,可适当补桩;基础抗冲切不足,可增加基础高度;承重墙承载力不足,可用单面或双面钢筋网加固;框架承载力不足,可采用增大截面的方法,或采用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱);屋面板加固可采用粘钢的方法。所有加固工作应在加层施工前进行。

 
 

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